Blízkosť prírody
aj mesta
Rezidenčný projekt, ktorý čerpá svoju identitu z výnimočnej lokality. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesoparku Železná studnička, vďaka čomu spája kvalitné mestské bývanie s pokojom prírody – unikátny koncept v rámci Bratislavy. Bývanie Pri Studničke možno vystihnúť ako domov plný príležitostí – na oddych, aktívny život aj každodenný komfort.
Bývajte už v lete 2026
Prečo bývať v najchladnejšej
časti Bratislavy?
Projekt Pri Studničke, nachádzajúci sa v oblasti Železnej studničky, ťaží z výnimočne čistého ovzdušia vďaka tesnej blízkosti lesov a chránenej prírody. Na rozdiel od mestských oblastí bez zelene, kde je vzduch často zaťažený prachovými časticami a dopravnými emisiami, tu panuje zdravšie a sviežejšie prostredie. Lesy v okolí Železnej studničky prirodzene čistia vzduch a vytvárajú príjemnú mikroklímu s nižšími teplotami najmä počas horúcich dní. Bývanie v projekte Pri Studničke je tak ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a kvalitné ovzdušie priamo v meste. Zdroj: SHMU, Meteoblue
Mesto aj les
na jednom mieste
Spojenie blízkosti centra mesta a priameho kontaktu s lesoparkom Železná studnička vytvára ideálne miesto pre pokojné a zároveň praktické bývanie v Bratislave. Význam lokality ďalej posilňuje pripravovaná výstavba medzinárodného vedecko-výskumného centra Eset Campus, ktoré vznikne len niekoľko krokov od projektu a prispeje k dynamickému rozvoju celej oblasti.
Byty v blízkosti prírody
Bývanie tu prináša pocit, akoby ste žili priamo v objatí prírody – apartmenty sú zasadené medzi stromami, ktoré ponúkajú tieň, pokoj a súkromie. Zelené okolie vytvára harmonickú atmosféru, kde každý deň začína spevom vtákov a sviežim lesným vzduchom. Architektúra je citlivo navrhnutá tak, aby rešpektovala prírodné prostredie a zároveň poskytovala moderný, nadčasový vzhľad. Takéto bývanie ponúka vzácne prepojenie mestského života s pokojom lesného útočiska.
Viac o lokalite
Objavte svoje
vysnívané bývanie
Chcem bývať
Biznis
Vedecko – výskumné centrum ESET CAMPUS
ESET CAMPUS je moderné technologické a inovačné centrum, ktoré má ambíciu stať sa miestom stretávania popredných svetových aj domácich spoločností z oblasti informačných technológií. Bude fungovať ako priestor pre výskum, vývoj a spoluprácu, čím podporí vznik nových nápadov a inovatívnych riešení v IT sektore. Areál vznikne v priestoroch bývalej Vojenskej nemocnice, ktoré budú pretransformované na moderné, udržateľné a technologicky vybavené prostredie. Zdroj: esetcampus.com
Biznis
WESTEND
Administratívny komplex Westend patrí medzi významné biznis centrá Bratislavy, situovaný v strategickej polohe pri Patrónke. Tvorí ho viacero moderných budov ponúkajúcich kancelárske priestory najvyššieho štandardu. Vďaka priamej dostupnosti na diaľnicu, blízkosti centra mesta a výbornej napojiteľnosti na MHD predstavuje atraktívne pracovné prostredie. Zdroj: westend.sk
Biznis
BLUMENAU
Administratívna budova Blumenau sa nachádza v bratislavskej časti Patrónka a vznikla rekonštrukciou pôvodného objektu štátneho Infostatu. Je súčasťou rozvíjajúcej sa kancelárskej zóny a ponúka moderné priestory s flexibilným usporiadaním, výbornou svetelnosťou a výhľadmi na všetky svetové strany. Zdroj: blumenau.sk
Biznis
Revitalizácia územia SAV
Revitalizácia areálu Slovenskej akadémie vied na Patrónke má ambíciu transformovať územie na moderný, otvorený vedecký kampus s kvalitnými verejnými priestormi. Koncepcia uprednostňuje peších a zeleň – autá smeruje na okraj areálu, vnútro je navrhnuté ako pokojná zóna pre spoluprácu, relax a edukáciu. Zdroj: sav.sk
Biznis
RED BRIDGE II
Plánovaný polyfunkčný komplex na Železnej studničke v Bratislave, navrhnutý ateliérom Cechvala Architects. Projekt kombinuje kancelárske priestory, bývanie a retail na mieste s výnimočnou polohou — v blízkosti rekreačných trás a vstupe do lesoparku Železná studnička. Zdroj: cechvala.com
Biznis
Revitalizácia továrne PATRÓNKA
V roku 1871 v území dnešnej Patrónky vybudoval Juraj Roth továreň na patróny. Pripravuje sa nový projekt, v rámci ktorého by malo dôjsť k obnove brehov potoku Vydrica. V areáli bývalej továrne by malo vzniknúť kultúrno – kreatívne centrum, škola aj cyklotrasy. Zdroj: teraz.sk
Príroda
Promenáda pri spodných jazerách
Plánované vybudovanie promenádneho chodníka, ktorý bude spĺnať aj formu náučného chodníka. Vzniknú nové móla, náučné prvky, ktoré budú mať za úlohu priblížiť živočíšny a rastlinný život návštevníkom. Dobudujú sa cesty, stojiská na bicykle a nové zastávky. Zdroj: yimba.sk
Príroda
Lávka na Železnej Studienke
Bezpečné bezbarierové spojenie k autobusom a parkovisku. Lávka bude viesť pomedzi stromy a bude kopírovať terén. Vyústi na spevnenej ploche v blízkosti amfiteátra. Materiálovo subtílna konštrukcia bude neskôr porastená brečtanom. Zdroj: yimba.sk
Príroda
Partizánska lúka a klzisko
Plánuje sa obnova bufetu pri amfiteátri. Nový altánok bude kruhového tvaru s podobnými prvkami ako Červený most. Doplnkovým prvkom by malo byť klzisko v strede amfitéatru. Zdroj: mib.sk
Príroda
Ferdinandove kúpele
Plánovaná čiastočná rekonštrukcia objektu s priliehajúcim Labutím pavilónom. Súčasťou by mala byť aj gastronomická prevádzka. Zdroj: yimba.sk
Príroda
Areál Snežienka
Výletné zariadenie s reštauráciou, požičovňou bicyklov, čitárňou a detským kútikom. Zdroj: asb.sk
Príroda
Pozorovateľna zvierat pri potoku Vydrica
Oblasť na turistickej trase v okolí prameňa a údolia Vydrice. V budúcnosti by mala byť súčasťou národnej prírodnej rezervácie Pramene Vydrice. Zdroj: mib.sk
